Beschrijving
Aan de stadsrand van Aalst, rustig gelegen doch dicht bij uitvalswegen en openbaar vervoer, staat dit pand te koop. Het gelijkvloers beslaat een grote open ruimte met een oppervlakte van 90m2. Op dit ogenblik dient dit als frituur met zitgelegenheid. Bij het verlijden van de akte zal dit volledig ontruimd zijn. Een handige Harry kan dit gemakkelijk omvormen tot een aangename woonruimte met keuken. Een nieuwe badkamer is reeds aanwezig samen met een multifunctionele ruimte. Het terras is 40m2 groot, zuidgericht en biedt rust en privacy. Er is ook een grote garage en een aparte fietsenstalling aanwezig. Het eerste verdiep omvat 2 volwaardige slaapkamers; de zolderruimte kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. Er is ruime parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Het pand is in goede staat en werd steeds degelijk onderhouden en schoongemaakt, dus er is geen hinder van de aanwezige horeca-activiteit. De vraagprijs is 269.000 euro. voor meer informatie, inzake in het dossier en de plannen, contacteer Karin Ghysens op [email protected]
- Type: Woning
- Grondoppervlakte: 176m²
- Niet geïndexeerd: 996€
- EPC: 494 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
| Item |
Evaluatie |
| EPC Certificaat |
Ja |
| EPC waarde |
494 kWh/m2 |
| EPC |
E |
Oppervlaktes
| Item |
Evaluatie |
| Totaal |
176 m2 |
| Diepte (huis) |
7 m |
Voorzieningen
| Item |
Evaluatie |
| Elektriciteit |
Ja |
| Aardgas |
Ja |
| Stadswater |
Ja |
Contact
