Instapklare mooie woning op centrale ligging met grote zonnige tuin.

€ 260.000
Gentse steenweg 101 , 9300 Aalst (9300)
Beschrijving

Een comfortabele mooie woning met zonnige tuin en perfect centrale ligging (500m van oprit autostrade, 1 km van centrum).
De woning omvat : op het gelijkvloers : een inkomhal, living, eetplaats (40 m2), keuken (21 m2), een ingerichte badkamer, een grote berging ; op de 1ste verdieping : 2 grote slaapkamers en de zolder (40 m2 nog in te richten).  De tuin is 250 m2, waarvan 25 m2 terras. De vernieuwde bekuipte kelder (garantie 10 jaar) is 8 m2 groot. Het volledige huis heeft vernieuwde cv op aardgas met hoogrendementsketel. Dubbele beglazing en rolluiken op gelijkvloers.

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 362m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 152m²
  • Niet geïndexeerd: 492€
  • EPC: 390 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 390 kWh/m2
EPC D
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 362 m2
Bewoonbaar 152 m2
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 18.54
Slaapkamer 1 15.34
Keuken 1 20.46
Badkamer 1 4.58
Zolder 1 39.98
Tuin 1 250 waarvan 25 m2 terras
Berging 1 25.34
Toilet 1 1.8
living 1 39.52
inkomhal 1 0
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Beglazing Zeer goed
Verwarming Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Keuken Zeer goed
Elektriciteit Matig
Isolatie Matig
EPC D
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Gesloten
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.