Instapklare mooie woning op centrale ligging met grote zonnige tuin.
€ 260.000
Gentse steenweg 101 , 9300 Aalst (9300)
Beschrijving
Een comfortabele mooie woning met zonnige tuin en perfect centrale ligging (500m van oprit autostrade, 1 km van centrum).
De woning omvat : op het gelijkvloers : een inkomhal, living, eetplaats (40 m2), keuken (21 m2), een ingerichte badkamer, een grote berging ; op de 1ste verdieping : 2 grote slaapkamers en de zolder (40 m2 nog in te richten). De tuin is 250 m2, waarvan 25 m2 terras. De vernieuwde bekuipte kelder (garantie 10 jaar) is 8 m2 groot. Het volledige huis heeft vernieuwde cv op aardgas met hoogrendementsketel. Dubbele beglazing en rolluiken op gelijkvloers.
- Type: Woning
- Grondoppervlakte: 362m²
- Bewoonbare oppervlakte: 152m²
- Niet geïndexeerd: 492€
- EPC: 390 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
| Item | Evaluatie |
|---|---|
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 390 kWh/m2 |
| EPC | D |
Oppervlaktes
| Item | Evaluatie |
|---|---|
| Totaal | 362 m2 |
| Bewoonbaar | 152 m2 |
Voorzieningen
| Item | Evaluatie |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
Indeling
| Naam | Aantal | Opp. | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Slaapkamer | 1 | 18.54 | |
| Slaapkamer | 1 | 15.34 | |
| Keuken | 1 | 20.46 | |
| Badkamer | 1 | 4.58 | |
| Zolder | 1 | 39.98 | |
| Tuin | 1 | 250 | waarvan 25 m2 terras |
| Berging | 1 | 25.34 | |
| Toilet | 1 | 1.8 | |
| living | 1 | 39.52 | |
| inkomhal | 1 | 0 |
Technisch
| Item | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|
| Dak | Zeer goed | |
| Raamwerk | Zeer goed | |
| Beglazing | Zeer goed | |
| Verwarming | Zeer goed | |
| Loodgieter | Zeer goed | |
| Sanitair | Zeer goed | |
| Keuken | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Matig | |
| Isolatie | Matig | |
| EPC | D | |
| Alg. Staat | Instapklaar | |
| Bouwtype | Gesloten | |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied | |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied | |
| Bouwvergunning | Bouw vergund | |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig | |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Contacteer ons voor meer info
Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.