Huis verkoopklaar maken
9 slimme tips voor een vlotte en winstgevende verkoop
Een goede eerste indruk maakt het verschil. Wie zijn woning wil verkopen, doet er goed aan om het huis verkoopklaar te maken. Dat verhoogt niet alleen de kans op een snelle verkoop, maar ook op een hogere verkoopprijs. Hieronder ontdek je 9 concrete tips om je woning aantrekkelijk te presenteren.
1. Start met een grondige schoonmaak
Een propere woning straalt zorg en vertrouwen uit. Neem de tijd om elk hoekje aan te pakken: van de ramen tot de voegen in de badkamer. Vergeet ook de geur niet — een frisse geur doet wonderen tijdens bezichtigingen.
2. Overbodige spullen wegdoen
Hoe minder rommel, hoe groter de ruimte lijkt. Haal overbodige meubels weg, leeg keukenkasten deels en berg persoonlijke spullen op. Potentiële kopers willen zich kunnen voorstellen dat ze er zelf wonen.
3. Huis schilderen voor verkoop
Een likje verf in een neutrale kleur geeft de woning meteen een frisse look. Vermijd felle kleuren of drukke patronen: die kunnen afleiden of afstoten. Witte of lichtgrijze tinten passen bij ieders smaak, en zorgen voor rust en licht.
4. Kleine herstellingen aanpakken
Kleine gebreken geven al snel de indruk dat het huis slecht onderhouden is. Repareer deze zo goed als mogelijk. Een lekkende kraan of losse plint herstellen is vaak een kleine moeite met een ingrijpend resultaat.
5. Verkoopstyling: maak het gezellig
Het oog wil ook wat: een aangeklede woning verkoopt beter. Denk aan kussens, kaarsen, planten of een warm tapijt. Niet te veel, wel net genoeg om sfeer te brengen. Laat elke ruimte zijn functie duidelijk tonen.
6. De tuin niet vergeten
Een verzorgde tuin of terras is een extra troef. Maai het gras, snoei hagen en verwijder onkruid. Ook een schoon terras of fris aangeveegde oprit telt mee.
7. Licht is key
Licht doet ruimtes groter aanvoelen. Open gordijnen, gebruik lichte kleuren, en voorzie voldoende werkende verlichting. Spiegels helpen om natuurlijk licht te versterken.
8. Professionele foto’s zijn onmisbaar
De eerste indruk begint online. Professionele vastgoedfotografie verhoogt de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van je woning. Goed nieuws: wie verkoopt via Vastgoedadvies De Rick, krijgt deze service standaard inbegrepen in ons full-servicepakket.
9. Vraag advies aan een expert
Een ervaren makelaar ziet meteen wat beter kan. Bovendien weet hij welke aanpak werkt voor jouw type woning. Bij Vastgoedadvies De Rick krijg je een gratis, objectieve waardebepaling én begeleiding op maat. Bekijk in het stappenplan om je huis te verkopen alvast wat er allemaal bij komt kijken.
Klaar voor de volgende stap?
Je woning vlot verkopen voor een correcte prijs? Bij Vastgoedadvies De Rick krijg je geen standaardverkoop, maar een doordachte strategie op maat van jouw woning én de markt. Ontdek hoeveel potentiële kopers we voor jouw woning in ons klantenbestand hebben. Maak daarom vrijblijvend een afspraak en vraag naar onze gratis gedetailleerde waardebepaling. Met meer dan 30 jaar ervaring in de regio Aalst, verkopen we jouw woning snel en aan de beste prijs. Neem contact met ons op en ontdek hoe we jou kunnen helpen bij de verkoop van je woning.
