In een rustige buurt aan de rand van Aalst, met parkeermogelijkheid voor de deur en in de onmiddellijke nabijheid van scholen en winkels, bevindt deze moderne instapklare stadswoning. Dankzij de vlotte aansluiting naar de E40 richting Gent en Brussel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Achter de verzorgde voortuin en de moderne voorgevel schuilt een charmante en bijzonder functionele woning. Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal. Daarna vindt u een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwas en koelkast. De gezellige eet- en leefruimte sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Verder is er nog een praktische berging en een leuk gastentoilet.
De eerste verdieping telt twee volwaardige en lichtrijke slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht is als bureau en dressing). De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, comfortabele inloopdouche, ligbad en toilet. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met maatkasten. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping waar zich de master bedroom bevindt (opnieuw met maatkasten) en een bureauruimte. Achteraan de woning geniet u van een gezellig aangelegd terras met tuinberging.
De woning onderging een totaalrenovatie in 2020 waarbij kwalitatieve materialen en energiezuinigheid en centraal stonden:
– EPC A
– 10 zonnepanelen
– cv op aardgas
– thuisbatterij
– asbestvrij
Nieuw
Instapklare stadswoning EPC A met 3SLK op toplocatie
- Naarstigheidstraat 111 , 9300 Aalst
- 1 badkamer(s)
- 3 slaapkamer(s)
- 140 m2
- 146 m2
- 1 badkamer(s)
- 3 slaapkamer(s)
- 140 m2
- 146 m2
Huis
Luxe afwerking
Bouwjaar: 1950
369000
€
(exclusief kosten)
Interesse in dit pand?
Is dit niet jouw droomhuis?
Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.
Uitgebreide beschrijving
Indeling
Slaapkamers
3
Kelder
/
Badkamers
1
Zolder
1
Bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
140 m2
Type constructie
Traditioneel
Type bebouwing
Huis
Conditie
Luxe afwerking
Bebouwing
Gesloten
Energie
EPC-label
A
Verwarming
CV op gas – Individueel
EPC-waarde
73 kWh/(m² jaar)
Verwarmingstype
Individueel
Referentie EPC
20260412-0003845725-RES-1
Inhoud stookolietank
/
Beglazing
Dubbel glas
Elektrische keuring
/
Renovatieverplichting
Nee
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Afgebakende overstromingsgebieden
/
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Afgebakende oeverzone
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
G-Score
Klasse C
P-Score
Klasse C
Andere interessante panden TE KOOP
Direct bewoonbaar
Verkocht