Stadswoning met tuin op toplocatie
€ 185.000
Kalfstraat 10 , 9300 Aalst (9300)
Beschrijving
Deze stadswoning bevindt zich in het hartje van Aalst met alle winkels op wandelafstand.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 105m² exclusief kelder en zolder en is opgedeeld in een inkomhal, keuken, woonkamer, afzonderlijk toilet, 1 slaapkamer, badkamer, technische ruimte, zolder en kelder.
De zolder beschikt over een vaste trap, deze kan eenvoudig ingericht worden als 2de slaapkamer.
De woning is momenteel nog verhuurd en werd onbewoonbaar verklaard, er moeten dus renovatiewerken uitgevoerd worden.
- Type: Woning
- Grondoppervlakte: 110m²
- Bewoonbare oppervlakte: 105m²
- Niet geïndexeerd: 498€
- EPC: 673 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
| Item | Evaluatie |
|---|---|
| EPC Certificaat | Ja |
| EPC waarde | 673 kWh/m2 |
| EPC | F |
Oppervlaktes
| Item | Evaluatie |
|---|---|
| Totaal | 110 m2 |
| Bewoonbaar | 105 m2 |
Voorzieningen
| Item | Evaluatie |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
Indeling
| Naam | Aantal | Opp. | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Slaapkamer | 1 | 0 | |
| Kelder | 1 | 0 | |
| Keuken | 1 | 0 | |
| Badkamer | 1 | 0 | |
| Woonkamer | 1 | 0 | |
| Zolder | 1 | 0 | |
| Tuin | 1 | 0 | |
| Berging | 1 | 0 | |
| Toilet | 1 | 0 | |
| inkomhal | 1 | 0 |
Technisch
| Item | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|
| EPC | F | |
| Alg. Staat | Te renoveren | |
| Bouwtype | Gesloten | |
| Oriëntatie tuin | Zuid | |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied | |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied | |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 | |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig | |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Contacteer ons voor meer info
Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.