(IN OPTIE) Instapklare gesloten bebouwing met halfopen karakter.

€ 355.000
Leopoldlaan 162 , 9300 Aalst (9300)
Beschrijving

(IN OPTIE) Instapklare gesloten bebouwing met halfopen karakter. De prachtige tuin rondom is een bouwgrond die kan verkaveld worden en /of kan dienen om de bestaande woning uit te breiden (geschikt voor commerciële doleinden enz...). De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toilet, een leefruimte van 35m² en een ingerichte keuken van 15m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer kan ook opgeofferd worden voor het  plaatsen van een vaste trap om nog minimum twee slaapkamers te maken. Er is ook een garage, terras en kelder aanwezig. Het dak is recent vernieuwd. De ramen zijn PVC dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. 
Elektriciteit conform en de woning is asbestveilig!

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 437m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 140m²
  • Niet geïndexeerd: 798€
  • EPC: 420 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 420 kWh/m2
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 437 m2
Bewoonbaar 140 m2
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 16
Slaapkamer 1 12
Slaapkamer 1 6.9
Kelder 1 16.5
Keuken 1 14.5
Badkamer 1 4
Garage 1 21
Zolder 1 44
Toilet 1 1.5
living 1 35.2
inkomhal 1 3.8
nachthal 1 2
nachthal 1 5.1
Bijlagen
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Beglazing Zeer goed
Verwarming Zeer goed cv
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed
Bouw (Jaar) 1951
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Gesloten
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.