Instapklare villa met 3 slpk.

€ 439.000
Geraardsbergse steenweg 167 , 9860 Oosterzele
Beschrijving

Wil je landelijk en gelijkvloers wonen? Dan is deze energiezuinige woning met veel ruimte zeker iets voor jou! Nu nieuw EPC na isolering dakverdieping.
Naar indeling toe beschikt deze woning (bwjr 1999) op het gelijkvloers over:
- een mooie inkomhal met gastentoilet
- een ruime keuken voorzien van alle comfort en een koele berging
- een grote lichtrijke en gezellige living
- 2 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en  dubbele lavabo)
- een ruime garage/wasplaats
De eerste verdieping (via vaste trap ) is voorzien van:
- een derde ruime slaapkamer/hobbyruimte
- een grote zeer goed geïsoleerde zolder met mogelijkheden zoals extra kamers/badkamer/polyvalente ruimte.... De nutsvoorzieningen reeds aanwezig.
Bovendien beschikt deze prachtige woning over een grote zuidgerichte tuin met een terras, tuinhuis en zicht op de achterliggende weiden.
Troeven:
- gelijkvloers- en landelijk wonen = kiezen voor comfort en genieten
- polyvalente en gezellige woning, zuinig stookolieverbruik
- veel natuurlijke lichtinval
- fijne buren
- vlotte verbinding naar E40 (op 4km) via N42. Halte van DE LIJN op wandelafstand en NMBS-station op 3 km
- binnen een straal van 1 km vindt u tal van winkels, 3 basisscholen, kinderdagverblijf, …
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek. Bel Patrick 0473 52 36 69
 

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 1249m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 230m²
  • Niet geïndexeerd: 1056€
  • EPC: 224 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 224 kWh/m2
EPC C
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 1249 m2
Bewoonbaar 230 m2
Breedte (huis) 17 m
Breedte (grond) 39 m
Diepte (huis) 9 m
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Stadswater Ja
Regenwater Ja
Distributie Ja
Stookolie Ja
Riolering Ja
Septische put Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 13
Slaapkamer 1 13
Slaapkamer 1 30
Keuken 1 14.5
Badkamer 1 9
Garage 1 31
Zolder 1 88
Berging 1 4
living 1 37
inkomhal 1 18
nachthal 1 3
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Beglazing Goed
Verwarming Goed
Isolatie Goed
Keuken Goed
EPC C
Bouw (Jaar) 1999
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Open
Oriëntatie tuin Zuid
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.