Instapklare villa met 3 slpk.

€ 449.000
Geraardsbergse steenweg 167 , 9860 Oosterzele
Beschrijving

Topper ! Ben je op zoek naar een degelijke afgewerkte zeer goed onderhouden woning met heel veel ruimte ? Dan is deze woning zeker iets voor jou!
Naar indeling toe beschikt deze  woning (bouwjaar 1999) op het gelijkvloers over een mooie inkomhal, WC, een grote living, een ruime keuken, 2 slaapkamers, een mooie badkamer en een zeer ruime garage. Daarnaast is er ook nog een koele berging nabij de keuken. Op de eerste verdieping (vaste trap) is nog een zeer ruime slaapkamer voorzien en een heel ruime zolder. Deze zolder heeft ook de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te voorzien (plannen hiervoor beschikbaar). Zolder is momenteel niet geïsoleerd. Mits het isoleren van de zolder zal het E-peil minstens naar 249 zakken (simulatie voorhanden).
Bovendien beschikt deze woning  over een grote zuidgerichte tuin met tuinhuis.
Deze charmante woning is landelijk gelegen in de nabije omgeving van een kruidenierswinkel (130m) , een bakker, een beenhouwer, 3 basisscholen (1 km) en op een 4 km van de E40 en op een boogscheut van de N42.
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek. Bel Patrick 047352 36 69.
 

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 1249m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 230m²
  • Niet geïndexeerd: 1056€
  • EPC: 572 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 572 kWh/m2
EPC F
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 1249 m2
Bewoonbaar 230 m2
Breedte (huis) 17 m
Breedte (grond) 39 m
Diepte (huis) 9 m
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Stadswater Ja
Regenwater Ja
Distributie Ja
Stookolie Ja
Riolering Ja
Septische put Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 13
Slaapkamer 1 13
Slaapkamer 1 30
Keuken 1 14.5
Badkamer 1 9
Garage 1 31
Zolder 1 88
Berging 1 4
living 1 37
inkomhal 1 18
nachthal 1 3
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Beglazing Goed
Verwarming Goed
Keuken Goed
Isolatie Matig
EPC F
Bouw (Jaar) 1999
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Open
Oriëntatie tuin Zuid
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.