Authentieke woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin

€ 360.000
Regentiestraat 92 , 9473 Welle
Beschrijving

Deze authentieke woning van ca. 140m² bewoonbaar oppervlakte bevindt zich te Welle en is gelegen op 700m van treinhalte Welle, op 2km van het treinstation Denderleeuw en op 4km van het op- en afrittencomplex Aalst.

De woning beschikt over hoge plafonds en stijlkenmerken wat voor een unieke woonbeleving zorgt.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, living, eetkamer, keuken en badkamer. Op het 1ste verdiep bevinden zich nog 3 slaapkamers.

Verder is de woning uitgerust met een droge kelder van 15m², een zolder van 46,5m² die kan ingericht worden tot 2 slaapkamers, een berging van 13m², 2 parkeerplaatsen voor de woning, tuinhuis van 12m² en zonnepanelen.

De zuid gerichte tuin met terras is een andere troef van deze eigendom, door de vele bomen is er maximale privacy en rust. De tuin is direct toegankelijk via een zij-ingang naast de woning.
 

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 600m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 140m²
  • Niet geïndexeerd: 604€
  • EPC: 489 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 489 kWh/m2
EPC E
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 600 m2
Bewoonbaar 140 m2
Breedte (huis) 7 m
Breedte (grond) 10 m
Bebouwd/bebouwbaar 230 m2
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Riolering Ja
Internet Ja
Zonnepanelen Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 18.5
Slaapkamer 1 18
Slaapkamer 1 9
Kelder 1 15
Keuken 1 15.2
Badkamer 1 15.6
Zolder 1 46.5
Berging 1 12.5
Tuinhuis 1 12
living 1 40.55
inkomhal 1 13.4
nachthal 1 11.4
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
EPC E
Alg. Staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuid
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.