Instapklare knusse woning te Hofstade !

€ 269.000
Hoogstraat 64 , 9300 Aalst (9300)
Beschrijving

Topper ! Volledige gerenoveerde instapklare knusse rijwoning in het centrum van Hofstade. Deze perfect onderhouden woning kende een complete renovatie met tevens een volledige nieuwe achterbouw. In 2015 werden nog een nieuwe badkamer, vloeren, nieuwe gasboiler  en zonnepanelen geplaatst. Zopas werd ook het platte dak volledig vernieuwd. Zonnepanelen geven ook jaarlijks nog een rendement van minstens 3 x 330 euro aan certificaten de komende jaren. Het pand beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een grote gezellige living met inbouwhaard op gas en aansluitend een moderne keuken , een  ruime luxueuze badkamer,een berging en een garage met sectionele poort. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime  zongerichte tuin met 2 grote terrassen en een lodge. Achteraan beschikt deze woning nog over een ruim grasveld, ideaal voor dierenliefhebbers. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over 2 ruime slaapkamers en een mezzanine dat eventueel dienst kan doen als derde slaapkamer of hobbyruimte. Deze woning situeert zich in van het centrum van Hofstade en in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Kortom; op zoek naar een betaalbare en instapklare goed gelegen woning met 2 (3) slaapkamers, dit gecombineerd met een tuin ? Dan is deze woning zeker een bezoek waard ! Info en bezoeken: Bel Patrick 0473 52 36 69

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 430m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 140m²
  • Niet geïndexeerd: 541€
  • EPC: 212 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 212 kWh/m2
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 430 m2
Bewoonbaar 140 m2
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Riolering Ja
Internet Ja
Zonnepanelen Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 12
Slaapkamer 1 15
Slaapkamer 1 9
Keuken 1 13
Badkamer 1 11
Garage 1 15
Terras 1 67
Berging 1 7.5
living 1 44
inkomhal 1 13
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Beglazing Zeer goed
Verwarming Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Isolatie Goed
Keuken Goed
Bouw (Jaar) 1931
Renovatie (Jaar) 2015
Alg. Staat Gerenoveerd
Bouwtype Gesloten
Oriëntatie tuin Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.