Magazijn met 2 woningen

€ 765.000
Brakelsesteenweg 594, 596, 598 , 9400 Ninove
Beschrijving

Betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit 2 woningen, 3 magazijnen en een zeer ruime parking gelegen in het RUP Zonevreemde bedrijven Ninove op een perceel van 4.322m² bestaande uit een zone voor bedrijfsgebouwen, een zone voor bedrijfsgebonden buitenruimte en een bufferzone (foto indeling terug te vinden onder bestanden RUP). De eigendom is bestemd voor een niet-milieubelastend ambachtelijk of para-agrarisch bedrijf met mogelijkheden tot productie, opslag en verkoop. Achter dit perceel ligt er nog een bijhorend perceel van 2.363m² agrarische zone.

Oppervlaktes en uitrusting:

  • Magazijn 1 heeft een oppervlakte van 480m² (12m x 40m) uitgerust met 1 automatische- en 1 handmatige sectionaalpoort (b 4m x h 4,3m), 6 punten 380V en een vrijehoogte van 4m tot 5,5m in de nok.
  • Magazijn 2 heeft een oppervlakte van 200m² (10m x 20m) uitgerust met 4 handmatige sectionaalpoorten (b 3m x h 3m) en een vrijehoogte van 3m.
  • Stockageruimte van ca. 200m², dit gedeelte is sterk gecompartimenteerd en is ideaal voor stockage van lichter materiaal.
  • Woning 1 is momenteel verhuurd (huurovereenkomst op te vragen op kantoor).
  • Woning 2 is aan een totaalrenovatie/afbraak toe.
Beide magazijnen zijn voorzien van aparte tellers, wat een gesplitste verhuur perfect mogelijk maakt.

Verder is de site volledig afsluitbaar met een automatisch hek met toetsenklavier en een alarmsysteem.
Het perceel zone voor bedrijfsgebouwen mag tot 85% bebouwd worden waardoor er ca. 300m² uitbreidingsmogelijkheden zijn.

  • Type: Magazijn
  • Grondoppervlakte: 6685m²
  • EPC: 443 kWh/m²

Contact

Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.