Interessant investeringspand in centrum van Aalst

Statieplein 3 , 9300 Aalst (9300)
€ 1.590.000
Beschrijving

Het pand is zeer gunstig gelegen aan het station van Aalst. Gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een vernieuwde winkelruimte en één bemeubelde studio. Verdiepingen 1, 2 en 3 omvatten nog eens 15 gemeubelde studio’s waarvan er 14 zijn verhuurd. De studio’s op de 1e verdieping hebben twee niveau’s. Eén studio wordt momenteel als opslagplaats gebruikt.

De studio’s zijn allen uitgerust met een keuken omvattende dubbele kookplaat, spoelbak, frigo en dampkap. Verder is er een aparte badkamer met toilet, douche en wastafel. Sommige hebben een vast bed, andere een zetelbed. Alle 15 studio’s zijn verhuurd.

De wanden, vloeren werden overvloedig geisoleerd. Watervoorziening en elektriciteitsnet werden volledig vervangen. De verwarming is elektrisch, iedere huurder heeft zijn aparte dag/nacht teller. De elektrische installatie is gekeurd. Videofoon aanwezig.

De studio’s zijn mooi uitgerust en verhuren zeer gemakkelijk. Er is zeker potentieel om de huurprijs te verhogen. Huuropbrengst per jaar bedraagt Euro 90.000. Jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 7.994,00. Vraagprijs Euro 1.590.000,00

Bezoek of afspraak : 0488/12.01.16, luc@derick.be

  • Type: Appartementsgebouw
  • EPC: 261 kWh/m²

Contact

Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Beglazing Zeer goed
Verwarming Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Goed
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.