Nieuw
Gerenoveerde burgerwoning met authentieke elementen
Huis
Direct bewoonbaar

Korte beschrijving

Zeer ruime en charmante woning in Aalst

Ontdek deze prachtige woning met een bewoonbare oppervlakte van 252 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 170 m² in het hart van Aalst, biedt deze woning een heerlijke mix van authenticiteit en moderniteit.

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime en lichte woonkamer die direct leidt naar een eetkamer. De stijlvolle houten vloer en originele details stralen karakter en warmte uit. Verder bevindt zich op de begane grond een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee op de eertse verdieping en eentje op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is er een nod een kamer die nu dienst doet als zolderruimte maar waar perfect een bureau of extra kamer kan gemaakt worden, en de geïsoleerde zolder die te bereiken is met een vaste trap is ook klaar om verder afgewerkt te worden. De badkamer is modern ingericht en biedt zowel een inloopdouche als een stijlvolle wastafel, er is ook nog ruimte voor het installeren van een ligbad.

Aan de achterzijde van het huis vindt u een gezellige stadstuin, omsloten door een mooie bakstenen muur, die privacy en rust biedt. De tuin is perfect voor buiten dineren of ontspannen in de zon.

De verwarming gebeurt met een condensatieketel op aardgas, er is op het gelijkvloers dubbel glas en op de verdiepingen zelfs drie bubbel glas. De elektrische installatie is gekeurd conform de voorschriften van het AREI.

Deze woning combineert de charme van een klassiek Belgisch huis met alle moderne gemakken. Gelegen in een levendige buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een ideale plek om te wonen.

430000

(exclusief kosten)

Interesse in dit pand?

Door dit formulier te versturen geef ik vastgoedadvies De Rick de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (privacyverklaring )

Is dit niet jouw droomhuis?

Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.

Uitgebreide beschrijving

Indeling

Slaapkamers

3

Kelder

1

Badkamers

1

Zolder

1

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte

252 m2

Type constructie

Traditioneel

Type bebouwing

Huis

Conditie

Direct bewoonbaar

Bebouwing

Niet meegedeeld

Energie

EPC-label 

C

Verwarming

CV op gas – Individueel

EPC-waarde

279 kWh/(m² jaar)

Verwarmingstype

Individueel

Referentie EPC

20250701-0003637998-RES-1

Inhoud stookolietank

/

Beglazing

Dubbel glas

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Renovatieverplichting

Nee

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning

In aanvraag

Afgebakende overstromingsgebieden

/

Voorkooprecht

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Afgebakende oeverzone

/

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

G-Score

Klasse B

P-Score

Klasse B

Andere interessante panden TE KOOP

Scroll naar boven