Handelspand met ruim magazijn en luxe appartement

€ 674.900
Valerius De Saedeleerstraat 97 , 9300 Aalst (9300)
Beschrijving

Dit multifunctioneel pand gelegen in woongebied, situeert zich in de stadskern en vlakbij de op- en afrit E40 dit op een perceel van 1.112m².
Het handelsgedeelte heeft een oppervlakte van 130m² en is momenteel opgedeeld in een winkelruimte, kantoor, vergaderruimte en stockageruimte. Er is airco aanwezig dat zowel koelt als verwarmd.
 
Aanpalend is er een opslagruimte van 450m² (ca. 30m x 15m) uitgerust met een inpandig kantoor van ca. 55m² en sanitair M/V. Verder beschikt het magazijn over een vrijehoogte van min. 3,5m, een automatische sectionaalpoort (b 5,6m x h 3,5) en drijfkracht. Het dak is uitgerust met 20 zonnepanelen.

Via de kantoorruimte nemen we de trap naar het luxueuze appartement van ca. 130m² dat volledig gerenoveerd werd in 2008 bestaande uit 2 ruime slaapkamers met bijhorende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een zonnig terras.
Verder beschikt het pand nog over 4 privatieve parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage.

  • Type: Handelspand
  • Grondoppervlakte: 1112m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 130m²
  • Niet geïndexeerd: 2727€
  • EPC: 254 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 254 kWh/m2
EPC C
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 1112 m2
Bewoonbaar 130 m2
Bebouwd/bebouwbaar 660 m2
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Alarm Ja
Riolering Ja
Airco Ja
Internet Ja
Zonnepanelen Ja

Contact

Technisch
Item Evaluatie Commentaar
EPC C
Bouw (Jaar) 1935
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Gesloten
Oriëntatie tuin Zuid
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.

Wegens technische problemen zijn wij deze week enkel bereikbaar op volgend nummer: 053/77.01.44