Centraal gelegen opbrengsteigendom met tuin en terras

€ 260.000
Hoogstraat 97 , 9308 Hofstade (O.-Vl.)
Beschrijving

Het gebouw omvat : 

* Op het gelijkvloers : een volwaardig 1slaapkamerappartement(80 m2) met tuin (56 m2), badkamer, keuken, living, toilet, berging en inkomhal. (verhuurd voor 460 euro)
En momenteel ook een studio, waarvan de regularisatie lopende is, van ong. 36 m2 met ingerichte keuken en badkamer. Huurprijs 400 euro
Indien een negatief regularisatie-advies, zou deze ruimte dienen als berging, fietsenstalling of eventueel uitbreiding van reeds bestaand appartement.

* Op de verdieping komen we in een ruim appartement (100 m2) met 2 slaapkamers, een groot terras (22 m2), badkamer, keuken en een grote zolder van 40 m2, met vaste trap bereikbaar. (verhuurd voor 630 euro)

In de inkomhal kunnen eventueel fietsen worden geplaatst. Er is ook een ruime droge kelder(met de tellers van de nutsvoorzieningen), die nuttig is als afvalberging.

Dit onderhouden en centraal gelegen appartementsgebouw, dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft een goede opbrengst en is een ideale investering. Ook voor co-housing of zorgwoning (kangoeroe) geschikt.
Bij eventueel negatief regularisatie-advies van de studio, is de eigenaar-verkoper bereid de prijs aan te passen naar 240.000 euro.

Voor een bezoek contacteer 053-70.23.67 (kantoor) of 0477-726369 (Marijke)

 

  • Type: Appartementsgebouw
  • Grondoppervlakte: 203m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 260m²
  • Niet geïndexeerd: 1990€
  • EPC: 308 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 308 kWh/m2
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 203 m2
Bewoonbaar 260 m2
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja

Contact

Bijlagen
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed VERNIEUWD
Raamwerk Zeer goed
Verwarming Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Beglazing Goed
Isolatie Goed
Keuken Goed
Renovatie (Jaar) 1990
Alg. Staat Instapklaar
Bouwtype Gesloten
Oriëntatie tuin Noordwest
Gemeubeld Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.