Goed gelegen bel-etage met 3 slaapkamers

€ 295.000
Kruisveldstraat 4 , 9300 Aalst (9300)
Beschrijving

Deze bel-etage is gelegen in een rustige straat niet ver van het OLV, heel centraal, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met apart toilet, verder is er de grote garage met aansluitende wasruimte. De lichtrijke woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waar ook een terrasje en een trap aanwezig zijn om naar de tuin te gaan. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. 
In de 120 m² grote tuin is het genieten van kalmte en zon. 
Mits wat opfrissingswerk is dit een droomhuis. 
Elektriciteit is gekeurd zonder opmerkingen. 

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 221m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 201m²
  • Niet geïndexeerd: 1093€
  • EPC: 247 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 247 kWh/m2
EPC C
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 221 m2
Bewoonbaar 201 m2
Breedte (huis) 6.4 m
Breedte (grond) 6.4 m
Diepte (huis) 12 m
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 3 0
Keuken 1 0
Badkamer 1 0
Garage 1 0
Woonkamer 1 0
Tuin 1 102
Toilet 1 0
Wasplaats 1 0
inkomhal 1 0
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Beglazing Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed Blanco keuring
Dak Goed
Isolatie Goed
Keuken Matig
EPC C
Bouw (Jaar) 1976
Alg. Staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin Oost
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.