OPTIE - Centraal gelegen woning met grote tuin, garage en 3 slaapkamers.

€ 265.000
Opwijksestraat 78 , 9280 Lebbeke
Beschrijving

Een bijna volledig gerenoveerde woning in het centrum van Lebbeke, met grote tuin en 3 slaapkamers. De grote zolder is bereikbaar via een vaste trap en geeft de mogelijkheid om nog meerdere kamers te maken. De woning heeft een nieuwe verwarmingsinstallatie (gas HR). Overal zijn er nieuwe leidingen en sanitair. Nieuwe ramen met dubbele beglazing zijn voorzien. De gevel en andere eindafwerking moet nog gebeuren. Er is een prachtige grote zonnige tuin. De eerder kleine garage is geschikt voor een kleinere wagen of kan dienst doen als berging.

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 480m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 165m²
  • Niet geïndexeerd: 423€
  • EPC: 246 kWh/m²
Energie prestatie certificaat (EPC)
Item Evaluatie
EPC Certificaat Ja
EPC waarde 246 kWh/m2
EPC C
Oppervlaktes
Item Evaluatie
Totaal 480 m2
Bewoonbaar 165 m2
Breedte (huis) 8 m
Breedte (grond) 8 m
Voorzieningen
Item Evaluatie
Elektriciteit Ja
Aardgas Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 18
Slaapkamer 1 14
Slaapkamer 1 25
Badkamer 1 11
Garage 1 25
Eetkamer 1 14
Terras 1 35
Zolder 1 68
Tuin 1 0
Berging 1 2
Berging 1 4.3 cv ruimte
Toilet 1 1.8
living 1 36
inkomhal 1 10
nachthal 1 0
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Beglazing Zeer goed
Verwarming Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed conform
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed
EPC C
Alg. Staat Gerenoveerd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Bouw vergund
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Keuringsattest elektriciteit Ja
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.