Instapklare HOB met zuidgerichte tuin

Terbekenstraat 40 , 9320 Nieuwerkerken (Aalst)
€ 395.000
Beschrijving

Deze woning doet momenteel dienst als dokterswoning en is dus voorzien van wachtzaal, consultatie ruimte en dubbel toilet. Deze praktische indeling maakt de combinatie werken-wonen mogelijk voor vele beroepen. Het huis twee aparte ingangen, waardoor de privé volledig gescheiden is van het werkgedeelte vooraan. De keuken en de ruime lichtrijke woonkamer kijken uit op de onderhoudsvriendelijke tuin, de dubbele garage geeft onmiddellijk toegang tot de keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom bevindt zicht op de tweede verdieping en heeft eigen badkamer en terras.

De woning is goed geïsoleerd waardoor het EPC slechts 209 kWh/m² bedraagt. De ligging is bijzonder gunstig, het is een rustige straat, de op- en afrit van de E40 zijn slechts 2km verwijderd en het centrum van Aalst (4km) is makkelijk bereikbaar en winkels en scholen zijn in de onmiddellijke nabijheid.

Bijzonderheden:
- moderne architectuur voor zijn tijd
- vloerverwarming op het gelijkvloers
- nieuwe elektrische kast
- elektrische zonnewering

  • Type: Woning
  • Grondoppervlakte: 399m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 271m²
  • Niet geïndexeerd: 1393€
  • EPC: 209 kWh/m²

Contact

Indeling
Naam Aantal Opp. Commentaar
Slaapkamer 1 11.4
Slaapkamer 1 13.8
Slaapkamer 1 12.8
Slaapkamer 1 19.3
Keuken 1 13.2
Badkamer 1 8
Badkamer 1 8
Garage 1 28
Woonkamer 1 46
Terras 1 6 Aan de grote slpk
Toilet 1 1.2
Toilet 1 1.2
Toilet 1 1.5
inkomhal 1 13
inkomhal 1 6
nachthal 1 12
polyvalente ruimte 1 7.27 Aan de consultatie
consultatie 1 24.8
wachtzaal 1 9.25
Technisch
Item Evaluatie Commentaar
Dak Zeer goed
Raamwerk Zeer goed
Beglazing Zeer goed
Verwarming Zeer goed
Elektriciteit Zeer goed
Loodgieter Zeer goed
Sanitair Zeer goed
Isolatie Zeer goed
Keuken Zeer goed
Contacteer ons voor meer info

Contacteer ons via onderstaand formulier! Eén van onze medewerkers helpt u zo spoedig mogelijk.